ÇALIŞMA SÜREÇLERİ

Projelerimizde Nasıl Bir Yol İzliyoruz?

Betonarme karkas sistemle inşa edilmiş bir apartmanın veya villa tipi konutun kullanım ömrü yaklaşık 50 yıldır. Bu süre içerisinde iç mekanlar yaklaşık 10 yıl arayla yenilenme ihtiyacı oluşur. Bu ihtiyaç, iç mekanda kullanılan mobilya, aydınlatma elamanları, kumaşlar, seramikler, parkeler, duvar renkleri gibi kullanım sıklığına göre eskimelerden kaynaklandığı gibi; iç mekanlar kullanıcıların değişen beğenilerini karşılamak için de yenilenebilir. Bunlarla birlikte ailenin yeni fertlerinin bebeklik, çocukluk ve gençlik yıllarında kullanacakları odalar için de gerekli ihtiyaçlar karşılanmaktadır. 

 

Konutlar temelde giriş, mutfak, ıslak hacimler, yaşama mekanları, genç odaları, ebeveyn yatak odası, giysi odası bölümlerinden oluşur. Bunların yanında dairedeki oda sayılarına göre spor odası, oyun odası, SPA gibi işlevleri olan mekanlar da bulunabilir.

01

Bütçe Görüşmeleri

Projemizin hayata geçirilmesinde, bütçe yönetiminin planlanması önemli bir adım olarak kabul edilmektedir. Hayalinizdeki mekanın yaratılmasında birlikte çalışılacak ve her adım, finansal beklentilerinizle uyumlu bir şekilde atılacaktır.

Bütçenizin Anlaşılması

İlk olarak, sizin için önemli olanın ne olduğu anlaşılmak istenmektedir. Vazgeçilmez özellikler, daha fazla yatırım yapılması istenen alanlar ve maliyet etkin çözümler aranan kısımlar üzerine konuşulacaktır. Böylece, sizin için en uygun bütçe planı oluşturulabilecektir.

Kalite ve Maliyet Arasındaki Dengeli Yaklaşım

Kalite, her zaman öncelik olarak kabul edilmekte, ancak maliyet de göz ardı edilmemektedir. İdeal malzemeler ve işçilik seçilirken, bütçeyi aşmamak için yaratıcı çözümler bulunacaktır. Kaliteli sonuçlar elde edilmesi ve aynı zamanda maliyetlerin kontrol altında tutulması için deneyim ve sektör bilgisi kullanılacaktır.

Açık İletişim ve Şeffaflık

Her adımda, tüm maliyetler ve seçenekler açıkça paylaşılacaktır. Beklenmedik durumlar karşısında esnek olunacak ve her zaman en iyi çözümü bulmak için çalışılacaktır. Amacımız, sizin için en iyi değeri sunmak ve hayalinizdeki mekanı gerçekleştirmektir.

Bu süreçte her zaman destek olunacağını bilmeniz istenmektedir. Sorularınız, önerileriniz veya endişeleriniz olursa, iletişime geçmekten çekinilmemelidir.

Öncesi - Sonrası
02

Projelendirme Süreci

Stratejik Planlama ve Uygulama

Projelerin başarıyla tamamlanması için stratejik projelendirme süreçleri kritik öneme sahiptir. Bu süreçler, sizlerin vizyonunu gerçeğe dönüştürmek için kapsamlı bir planlama ve uygulama faaliyetlerini içermektedir.

Kapsamlı Analiz ve Araştırma

Projelendirme aşamasında, mekanın mevcut durumunun ve potansiyelinin kapsamlı bir analizi gerçekleştirilecektir. Sizin beklentileriniz doğrultusunda, mekanın fonksiyonelliğini ve estetiğini maksimize edecek stratejiler belirlenecektir.

Tasarım Konseptinin Oluşturulması

Yenilikçi tasarım yaklaşımlarıyla, mekan için özgün bir tasarım konsepti oluşturulacaktır. Bu konsept, sizin kişisel tercihlerinizi ve yaşam tarzınızı yansıtacak şekilde özenle hazırlanacaktır.

Teknik Dokümantasyon ve Görselleştirme

Tasarım konseptinin uygulanabilirliğini sağlamak amacıyla, detaylı teknik dokümantasyon ve görselleştirmeler sunulacaktır. Bu dokümantasyon, mekanın işlevsel ve estetik gereksinimlerini teknik özelliklerle bütünleştirecektir.

Maliyet Analizi ve Zaman Yönetimi

Projelendirme sürecinin bir parçası olarak, gerekli malzeme ve işçilik maliyetlerinin detaylı bir analizi yapılacaktır. Ayrıca, projenin zamanında ve bütçe sınırları içinde tamamlanması için etkin bir zaman yönetimi planı geliştirilecektir.

Öncesi - Sonrası
03

Kesin Bütçenin Oluşturulması

Kesin Bütçenin Oluşturulması: Detaylandırma ve Onay

Projemizin gerçekleştirilmesi sürecinde, kesin bütçenin oluşturulması, finansal planlamamızın son ve en kritik aşamasını temsil eder. Bu aşama, projenin mali yönlerinin detaylandırılmasını ve onaylanmasını içerir.

Maliyetlerin Detaylandırılması

Projelendirme sürecinde belirlenen tasarım konsepti ve teknik gereklilikler doğrultusunda, kesin maliyetlerin detaylandırılması yapılacaktır. Bu detaylandırma, malzeme seçiminden işçilik maliyetlerine, ekipman alımlarından lojistik harcamalara kadar geniş bir yelpazeyi kapsayacaktır.

Fiyat Tekliflerinin Alınması ve Karşılaştırılması

Kesin bütçenin oluşturulması sürecinde, potansiyel tedarikçilerden ve alt yüklenicilerden fiyat teklifleri alınacak ve bu teklifler, en uygun maliyet ve kalite dengesini sağlayacak şekilde karşılaştırılacaktır.

Bütçe Onayı ve Finansal Yönetim

Tüm maliyetlerin ve fiyat tekliflerinin detaylı bir incelemesi sonrasında, kesin bütçe müşteri ile paylaşılacak ve onayı alınacaktır. Onaylanan bütçe, projenin finansal yönetiminin temelini oluşturacak ve tüm harcamalar bu bütçeye göre yönlendirilecektir.

Risk Yönetimi ve Maliyet Kontrolü

Kesin bütçenin oluşturulması aşamasında, beklenmedik maliyet artışlarına karşı risk yönetimi stratejileri geliştirilecek ve etkin bir maliyet kontrolü mekanizması uygulanacaktır. Bu sayede, projenin finansal sürdürülebilirliği garanti altına alınacaktır.

Öncesi - Sonrası
04

Tadilat İzinlerinin Alınması

Yasal Süreçler ve Uygulamalar

Her iç mimarlık projesinde olduğu gibi, tadilat izinlerinin alınması da projenin yasal ve düzenleyici gerekliliklerini karşılamak için hayati bir adımdır. Bu süreç, projenin sorunsuz bir şekilde ilerlemesini sağlamak için gerekli olan izinlerin ve onayların alınmasını içerir.

Yasal Gerekliliklerin Belirlenmesi

Tadilat izinlerinin alınması sürecinde, projenin gerçekleştirileceği yerel yönetimlerin yasal gereklilikleri detaylı bir şekilde incelenir. Bu inceleme, projenin tüm yasal standartlara ve yönetmeliklere uygunluğunu sağlamak için yapılır.

Dokümantasyon ve Başvurular

Gerekli tüm dokümantasyon, projenin teknik çizimleri ve tasarım planları ile birlikte hazırlanır ve ilgili kurumlara sunulur. Bu dokümantasyon, projenin yasal uygunluğunu kanıtlamak ve gerekli izinlerin alınmasını kolaylaştırmak için gereklidir.

İzin Sürecinin Takibi ve Koordinasyonu

Tadilat izinlerinin alınması sürecinde, başvuruların durumu düzenli olarak takip edilir ve ilgili kurumlarla etkin bir koordinasyon sağlanır. Bu takip ve koordinasyon, izin sürecinin hızlı ve verimli bir şekilde tamamlanmasını sağlar.

Risk Yönetimi ve Alternatif Planlama

Tadilat izinlerinin alınması sürecinde, olası gecikmeler veya reddedilen başvurular gibi risklere karşı proaktif bir yaklaşım benimsenir. Gerekirse, projenin devam edebilmesi için alternatif planlar geliştirilir.

05

Şantiye Programının Yapılması

Etkin Zaman Yönetimi ve Koordinasyon

Projelerin etkin bir şekilde yönetilmesi ve zamanında tamamlanması için şantiye programının yapılması kritik bir öneme sahiptir. Bu süreç, projenin tüm aşamalarının koordineli bir şekilde ilerlemesini sağlamak için detaylı bir zamanlama ve planlama faaliyetlerini içerir.

Zaman Çizelgesinin Oluşturulması

Şantiye programının yapılması sürecinde, projenin başlangıç ve bitiş tarihleri arasındaki tüm faaliyetler için bir zaman çizelgesi oluşturulur. Bu çizelge, projenin her aşamasının zamanında ve etkin bir şekilde gerçekleştirilmesini sağlamak için hayati bir araçtır.

Kaynakların Planlanması ve Atanması

Projede kullanılacak insan kaynakları, malzemeler ve ekipmanların planlanması ve atanması, şantiye programının bir parçası olarak gerçekleştirilir. Bu planlama, projenin sorunsuz bir şekilde ilerlemesini ve kaynakların en verimli şekilde kullanılmasını sağlar.

İş Akışının Koordinasyonu

Şantiye programının yapılması sürecinde, farklı ekipler ve tedarikçiler arasında etkin bir iş akışı koordinasyonu sağlanır. Bu koordinasyon, projenin her aşamasının uyum içinde çalışmasını ve zamanında tamamlanmasını garanti eder.

Risk Yönetimi ve Esneklik

Şantiye programının yapılması aşamasında, olası gecikmelere ve beklenmedik durumlara karşı esnek bir yaklaşım benimsenir. Risk yönetimi stratejileri, projenin zaman çizelgesine uygun olarak uygulanır ve gerekirse planlamada hızlı ayarlamalar yapılır.

06

Ürün ve Malzemelerin Onaylanması

Kalite Güvencesi ve Uygunluk

Projemizin her aşamasında olduğu gibi, ürün ve malzemelerin onaylanması süreci de projenin kalite standartlarına uygunluğunu ve başarısını sağlamak için kritik bir öneme sahiptir. Bu süreç, seçilen ürünlerin ve malzemelerin projenin estetik ve fonksiyonel gerekliliklerine uygun olduğunun doğrulanmasını içerir.

Kalite Standartlarına Uygunluk

Seçilen her ürün ve malzeme, ulusal ve uluslararası kalite standartlarına uygun olarak değerlendirilir. Bu değerlendirme, malzemelerin dayanıklılığını, güvenliğini ve performansını garanti eder.

Müşteri İle Ortak Karar Verme

Ürün ve malzemelerin seçimi sürecinde, müşterinin tercihleri ve beklentileri öncelikli olarak dikkate alınır. Müşteri ile yapılan detaylı görüşmeler sonucunda, her bir ürün ve malzeme üzerinde ortak bir karara varılır.

Tedarikçilerle İşbirliği

Onay sürecinde, güvenilir tedarikçilerle yakın işbirliği yapılır. Tedarikçilerin sunduğu ürünlerin kalitesi ve uygunluğu, projenin gereksinimleri doğrultusunda incelenir ve onaylanır.

Sürdürülebilirlik ve Çevresel Etki

Ürün ve malzemelerin seçimi sırasında, sürdürülebilirlik ve çevresel etki de göz önünde bulundurulur. Çevreye duyarlı malzemelerin kullanılması, projenin çevresel sürdürülebilirlik hedeflerine katkıda bulunur.

07

Yıkım, Söküm ve Hafriyat işleri

Güvenlik Önlemlerinin Alınması

Yıkım ve söküm işlemleri sırasında, iş güvenliği en önemli önceliktir. Çalışma alanının güvenliğini sağlamak için gerekli tüm önlemler alınır ve risk değerlendirmeleri yapılır.

Çevresel Düzenlemeler ve Yönetmeliklere Uyum

Hafriyat işlemleri, çevresel düzenlemelere ve yerel yönetmeliklere uygun olarak gerçekleştirilir. Atık malzemelerin uygun şekilde bertaraf edilmesi ve geri dönüşüm olanaklarının değerlendirilmesi bu sürecin bir parçasıdır.

Etkin Planlama ve Zamanlama

Yıkım, söküm ve hafriyat işlemleri için etkin bir planlama ve zamanlama yapılır. Bu planlama, projenin diğer aşamalarına geçişin sorunsuz olmasını sağlar ve zaman kaybını önler.

Tecrübeli Ekipler ve Modern Ekipman Kullanımı

Bu işlemler, alanında tecrübeli ekipler tarafından yürütülür ve modern ekipmanlar kullanılır. Bu sayede, işlemler hızlı ve etkin bir şekilde tamamlanır.

08

Tesisatların Yenilenmesi

Güvenlik, Verimlilik ve Sürdürülebilirlik

Bir iç mimarlık projesinin başarılı bir şekilde tamamlanması için tesisatların yenilenmesi, hem güvenlik hem de verimlilik açısından büyük önem taşır. Bu süreç, mevcut tesisatın durumunun değerlendirilmesini, gerektiğinde modern ve kaliteli malzemelerle değiştirilmesini içerir.

Güvenlik ve Performans Değerlendirmesi

Tesisatların yenilenmesi sürecinde, mevcut su ve elektrik tesisatlarının güvenlik ve performans açısından detaylı bir değerlendirilmesi yapılır. Eski ve yıpranmış tesisatlar, zamanla güvenlik riskleri oluşturabilir ve enerji verimliliğini düşürebilir.

Kaliteli Malzeme Seçimi

Yenileme işlemleri sırasında, kaliteli ve sertifikalı malzemelerin kullanılması önceliklidir. Bu malzemeler, tesisatın uzun ömürlü olmasını ve daha az bakım gerektirmesini sağlar.

Çevresel Etki ve Sürdürülebilirlik

Tesisatların yenilenmesi, aynı zamanda çevresel etkiyi azaltma ve sürdürülebilirlik hedeflerine ulaşma fırsatı sunar. Enerji tasarruflu sistemler ve su tasarrufu sağlayan armatürler, çevre dostu bir yaklaşımın parçası olarak tercih edilebilir.

Maliyet ve Zaman Yönetimi

Tesisat yenileme projelerinde, maliyet ve zaman yönetimi de büyük önem taşır. Etkin bir planlama ile maliyetler kontrol altında tutulur ve projenin zamanında tamamlanması sağlanır.

09

Yüzeylerin Alt Yapı Hazırlıkları

Temel ve Dayanıklılık

Bir yapı projesinde, yüzeylerin altyapı hazırlıkları, projenin sağlamlığı ve dayanıklılığı için temel bir öneme sahiptir. Bu hazırlıklar, yapıyı destekleyecek zeminin uygunluğunu ve kalitesini sağlamak için gereklidir.

Zemin Analizi ve Düzeltme

Yüzey hazırlıkları sürecinde, zeminin taşıma kapasitesi, su geçirgenliği ve diğer önemli özellikleri detaylı bir analizle değerlendirilir. Uygun temel kazma ve zemin düzeltme teknikleri, bu analiz sonuçlarına göre uygulanır.

Su Yalıtımı ve Koruma

Temel bölgeleri, zeminden gelecek sızıntı şeklinde suya maruz kalabilir. Bu nedenle, su yalıtım sistemi ve yüzey hazırlığı, yapıyı su hasarına karşı korumak için kritik öneme sahiptir.

Mühendislik Prensipleri ve Standartlara Uyum

Tüm altyapı hazırlıkları, mühendislik prensipleri ve standartlarına uygun olarak gerçekleştirilmelidir. Bu, projenin uzun vadeli başarısını ve sürdürülebilirliğini garanti altına alır.

10

Yüzey Kaplamaları

Estetik ve Fonksiyonelliğin Buluşma Noktası

Yapı ve ürünlerin yüzey kaplamaları, hem estetik görünümü hem de kullanım ömrünü artırmak için büyük önem taşır. Bu kaplamalar, malzemelerin dayanıklılığını, aşınma direncini ve görsel çekiciliğini artırırken, aynı zamanda koruyucu bir işlev de görür.

Çeşitlilik ve Uygulama Alanları

Yüzey kaplamaları, metal, ahşap, seramik, tekstil ve beton gibi çeşitli malzemeler üzerinde uygulanabilir. Her kaplama türü, belirli bir uygulama alanına ve ihtiyaca yönelik özel özellikler sunar.

Teknolojik Yenilikler ve Sürdürülebilirlik

Gelişen teknoloji ile birlikte yüzey kaplamaları, daha çevreci ve sürdürülebilir malzemeler kullanılarak geliştirilmektedir. Bu, kaplamaların çevresel etkisini azaltırken, aynı zamanda enerji ve kaynak tasarrufu sağlar.

Kalite Standartları ve Uygunluk

Yüzey kaplamaları, ulusal ve uluslararası kalite standartlarına uygun olarak üretilir ve uygulanır. Bu standartlar, kaplamaların güvenliğini, performansını ve lehimlenebilirliğini garanti eder.

Maliyet-Etkin Çözümler

Yüzey kaplamaları, maliyet-etkin çözümler sunarak, üretim süreçlerinde verimliliği artırır ve bakım maliyetlerini düşürür. Bu, uzun vadede ekonomik avantajlar sağlar ve projelerin bütçe sınırları içinde kalmasına yardımcı olur.

11

Mobilya, Vitrifiye, Aksesuar, Perde ve Aydınlatma Sistemleri Montajı

Son Dokunuşlar ve Detayların Önemi

Bir iç mimarlık projesinde, mobilya, vitrifiye, aksesuar, perde ve aydınlatma sistemlerinin montajı, mekanın işlevselliğini ve estetiğini tamamlayan son dokunuşları ifade eder. Bu montaj süreçleri, projenin genel tasarım vizyonunu yansıtan detayların dikkatle uygulanmasını gerektirir.

Mobilya Montajı ve Sabitleme

Mobilyaların montajı, mekanın kullanım alanlarını optimize eder ve yaşam alanlarını kişiselleştirir. Mobilyaların doğru şekilde monte edilmesi ve sabitlenmesi, güvenlik ve dayanıklılık açısından büyük önem taşır.

Vitrifiye ve Banyo Aksesuarları

Vitrifiye ürünlerinin ve banyo aksesuarlarının montajı, mekanın fonksiyonelliğini artırır ve kullanıcı konforunu sağlar. Kaliteli malzemelerin seçimi ve profesyonel montaj, uzun ömürlü kullanım için kritik öneme sahiptir.

Perde ve Aydınlatma Sistemleri

Perdeler, mekanın mahremiyetini ve ışık kontrolünü sağlarken, aydınlatma sistemleri atmosferi ve mekanın genel aydınlığını belirler. Her iki sistem de, mekanın genel tasarımı ile uyumlu olmalı ve kullanıcı ihtiyaçlarını karşılamalıdır.

Aksesuarların Seçimi ve Yerleştirilmesi

Aksesuarlar, mekanın karakterini ve tarzını yansıtan önemli detaylardır. Doğru aksesuarların seçimi ve yerleştirilmesi, mekanın bütünlüğünü ve estetik değerini artırır.

12

Anahtarların Teslimi

Projenin Tamamlanması ve Sahiplenme

Bir inşaat projesinin son aşamasında, “Anahtarların Teslimi” süreci, projenin başarıyla tamamlandığının ve artık kullanıma hazır olduğunun bir göstergesidir. Bu süreç, müşteri veya mülk sahibine, onların yeni mekanlarını kullanmaya başlayabilecekleri resmi bir geçişi simgeler.

Teslim Töreni ve Dokümantasyon

Anahtarların teslimi, teslimatın resmiyet kazanması için gerekli tüm dokümantasyon tamamlanır. Bu dokümantasyon, tarafların hak ve yükümlülüklerini açıklığa kavuşturarak olası hukuki anlaşmazlıkların önüne geçer.

Anahtar Teslim Tutanağı

Anahtarların teslimi sırasında, bir “Anahtar Teslim Tutanağı” düzenlenir. Bu tutanak, anahtarların teslim edildiği tarihi, teslim edilen anahtar sayısını ve mülkün teslim anındaki durumunu detaylı olarak belirtir. Tutanak, tarafların imzaları ile resmileştirilir ve her iki tarafa da birer kopyası verilir.